Marc Duval - 2 Savoies Immo

Vente

Achat revente d’un appartement : méthode pour viser une plus value et sécuriser le montage

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous pouvez dégager une plus value en achat revente d’appartement si vous tenez une équation simple: une décote...

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Vente

Vendre un terrain à un promoteur : estimer son potentiel, comparer les offres et sécuriser la vente

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vendre un terrain à un promoteur ne se joue pas au « prix au m² » vu sur...

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Copropriété

Quitus au syndic en assemblée générale : faut-il l’accorder et à quelles conditions ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Le quitus au syndic est un vote d’assemblée générale qui « valide » une gestion sur un exercice...

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Location

Allocations et aides au déménagement : lesquelles demander selon votre situation, à quel montant et avec quelles démarches ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Derrière l’expression « allocations déménagement », il n’y a pas une aide unique mais une mosaïque de dispositifs:...

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Achat

Trouver le propriétaire d’une maison en France, légalement et sans se tromper

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Pour trouver le propriétaire d’une maison, le point de départ est simple : vous devez d’abord obtenir la...

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Vente

Plus-value immobilière au Portugal quand on est résident fiscal français : ce que change la convention fiscale France-Portugal

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous vendez un bien immobilier au Portugal tout en restant résident fiscal français: la convention fiscale France-Portugal vous...

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Villes

Quartiers de Lisbonne à éviter ou à surveiller, surtout la nuit, et les bons réflexes pour voyager serein

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous cherchez quels quartiers éviter à Lisbonne, surtout la nuit, sans tomber dans la caricature. Le point de...

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Location

Dossier de location accepté puis refusé : comprendre, prouver, contester

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous pouvez recevoir un « dossier accepté » puis un refus quelques heures ou jours plus tard pour...

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Villes

Lunel est elle une ville dangereuse ? Chiffres récents, quartiers à surveiller et repères pour s’installer sereinement

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Lunel n’est pas « dangereuse » au sens uniforme du terme, mais les chiffres récents montrent une délinquance...

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Achat

Le prêt hypothécaire pour senior est-il adapté à votre situation pour obtenir des liquidités sans vendre votre logement ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Après 60 ans, le prêt hypothécaire senior peut transformer un patrimoine immobilier en liquidités sans vendre votre logement,...

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Vente

Itea Prop, l’espace propriétaire Gîtes de France pour gérer réservations, tarifs et synchronisations

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous gérez un gîte ou une chambre d’hôtes Gîtes de France et vous cherchez un outil unique pour...

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Copropriété

Inscription à l’ordre du jour d’une CAL, que signifie ce statut et quoi faire pour sécuriser votre attribution ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous voyez apparaître la mention « inscription à l’ordre du jour d’une CAL » sur votre demande de...

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Vente

Titre de propriété après achat immobilier : à quoi sert-il, quand l’obtient-on et que faire en cas de perte ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous sortez de chez le notaire propriétaire, mais le titre de propriété n’arrive pas toujours tout de suite....

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Villes

Quartiers chauds à Toulouse : zones sensibles, chiffres à connaître et réflexes utiles pour louer, acheter ou investir

Par Marc Duval, il y a 3 mois

À Toulouse, la notion de « quartiers chauds » recouvre des réalités très différentes: nuisances nocturnes en centre-ville,...

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Copropriété

Maison mitoyenne : ce qu’il faut savoir avant d’acheter, entre budget, confort et règles de voisinage

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Une maison mitoyenne se repère vite en visite: un mur est partagé avec une maison voisine, et cela...

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Villes

Quartiers à éviter à Fréjus : les zones à connaître avant d’acheter ou de louer

Par Marc Duval, il y a 3 mois

À Fréjus, « éviter un quartier » ne se résume pas à une question de sécurité : la...

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Location

Investir dans un bien locatif à l’Île Maurice : ce que vous achetez vraiment (rendement, usage, patrimoine)

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Oui, l’investissement locatif à l’Île Maurice peut valoir le coup pour un investisseur français, mais seulement si vous...

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Villes

Quartiers à éviter à Marseille pour un court séjour et précautions simples pour visiter sereinement

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Pour un court séjour, Marseille ne se lit pas en « bons » et « mauvais » quartiers...

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Vente

Diagnostic immobilier : à quoi ça sert et ce que vous y gagnez avant une vente ou une location

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Un diagnostic immobilier ne sert pas seulement à « cocher une case » avant une vente ou une...

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Législation

DALO logement : combien de temps attendre à chaque étape, et quels recours si ça traîne

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Pour un DALO logement, le repère simple est le suivant : la commission de médiation doit répondre en...

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