Marc Duval - 2 Savoies Immo

Législation

Commission d’attribution de logement social : combien de fois peut-on y passer et que faire après un refus ?

Par Marc Duval, il y a 2 mois

Vous pouvez passer en commission d’attribution de logement social autant de fois que nécessaire: il n’existe pas de...

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Location

Résilier un bail commercial quand on est locataire : délais, formes, options et coût réel

Par Marc Duval, il y a 2 mois

Pour résilier un bail commercial quand vous êtes locataire, le point de départ est simple : vous pouvez...

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Location

Faire louer son appartement : le parcours fiable, du contrôle du logement au choix du locataire

Par Marc Duval, il y a 2 mois

Mettre un appartement en location ne se résume pas à publier une annonce et choisir « le meilleur...

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Achat

Mon mari a acheté une maison avant notre mariage, quels sont mes droits en cas de vente, divorce ou succession ?

Par Marc Duval, il y a 2 mois

Vous n’êtes pas automatiquement copropriétaire d’une maison achetée par votre mari avant le mariage. Dans la majorité des...

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Travaux

Calculer la charge admissible d’un IPN pour ouvrir un mur porteur, sans se tromper d’ordre de grandeur

Par Marc Duval, il y a 2 mois

Ouvrir un mur porteur avec une poutre IPN ne se joue pas sur une « charge admissible »...

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Location

LOC annonces Paris : mode d’emploi pour consulter les offres et postuler efficacement avec votre NUR

Par Marc Duval, il y a 2 mois

Pour accéder rapidement à LOC’annonces et postuler, vous avez trois prérequis simples : une demande de logement social...

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Villes

Quels quartiers de Toulouse vaut-il mieux éviter pour s’installer ou investir, et à quels moments ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

À Toulouse, les secteurs à « éviter » ne se lisent pas comme une carte uniforme: la délinquance...

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Location

Frais d’agence en location : qui paie quoi, combien et à quel moment ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

En location, la règle qui vous protège est simple : les honoraires d’agence facturés au locataire sont plafonnés...

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Vente

La méthode IDR en immobilier : acheter un immeuble de rapport rentable et bien financé

Par Marc Duval, il y a 3 mois

La méthode IDR appliquée à l’immeuble de rapport consiste à traiter votre achat comme un actif à exploiter,...

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Vente

Avis de valeur immobilier : à quoi sert-il, que vaut-il juridiquement et comment obtenir une estimation fiable pour vendre au bon prix ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vendre au bon prix commence rarement par « un chiffre ». Un avis de valeur immobilier vous donne...

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Achat

Assurance de prêt immobilier avec une hernie discale : ce qui change pour les garanties, le prix et les solutions pour être assuré

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous pouvez obtenir une assurance emprunteur avec une hernie discale, mais le résultat dépend rarement du seul mot...

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Vente

Vendre une maison avec des travaux : en l’état ou après rénovation, sans y laisser de l’argent

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vendre une maison nécessitant des travaux se joue sur un arbitrage simple: vendre vite et « en l’état...

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Achat

Accéder au off-market immobilier en France : méthodes concrètes pour trouver des biens avant tout le monde

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Sur le terrain, le off-market se joue moins sur une « astuce » que sur une mécanique: être...

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Achat

Investir dans un immeuble de rapport vaut-il le coup pour générer du cash flow et optimiser sa fiscalité ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Un immeuble de rapport peut valoir le coup si vous visez un cash-flow pilotable et une rentabilité nette...

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Villes

Où investir en Bretagne en 2026 pour acheter au bon prix et viser le bon rendement ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

En Bretagne, le bon investissement en 2026 ne se joue pas sur « la meilleure ville » mais...

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Villes

Quels quartiers d’Alfortville vaut-il mieux éviter pour acheter ou investir sereinement ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous cherchez des quartiers d’Alfortville à éviter, au sens immobilier du terme: ceux où la sécurité, les nuisances,...

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Travaux

Servitech Maison vaut-il le coup ? Services, fiabilité, avis et points à vérifier avant de s’engager

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous cherchez à savoir si « Servitech Maison » vaut le coup avant de confier des travaux ou...

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Location

Location courte ou longue durée, quelle stratégie choisir pour maximiser votre rendement sans vous compliquer la vie ?

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Vous hésitez entre location courte durée et location longue durée parce que le brut fait rêver, mais le...

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Achat

Acheter une maison sans vendre la sienne : solutions de financement, coûts et méthode pour choisir sans se mettre en danger

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Acheter un nouveau logement avant d’avoir vendu le vôtre se joue rarement sur « l’idée » d’un prêt...

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Vente

Prêt relais : comprendre le mécanisme avant de signer

Par Marc Duval, il y a 3 mois

Le prêt relais sert à acheter un nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien, en avançant une partie de...

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