Entre nature préservée et cœur de ville, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier Villeneuve. À moins de 500 mètres seulement du rond-point des Pyramides, votre résidence offre un accès rapide aux principaux axes de circulation. L’assurance d’une grande liberté de déplacements pour un quotidien simple, facile et plaisant.
Une résidence éco-friendly dans un bassin de verdure
Immergé dans la nature en bordure de l’Hyères, le site se déploie sur le plateau de Villeneuve, offrant une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse et le lac du Bourget. Primé par le ministère de l’Environnement en 2009 pour son innovation et son exemplarité, le nouvel écoquartier de Villeneuve conjugue urbanité et naturalité.
Ici, tout est fait pour favoriser les modes de transport doux. Piétons et vélos circulent aisément le long de cheminements directs vers le centre-ville, et le réseau de transports en commun dessert l’ensemble de la commune. La voiture est mise au pas pour préserver tranquillité et qualité de vie des habitants.
Entourée d’allées piétonnes, de pistes cyclables et de zones de circulation protégées, la résidence, a été conçue dans le plus grand respect de l’environnement. Des panneaux solaires situés sur les toits des bâtiments alimentent les logements en eau chaude sanitaire. L’isolation thermique a été optimisée pour atteindre un niveau de performance énergétique inférieure de 20% à la norme RT2012.
Parfaitement intégrées à la nature, les logements éco-friendly, dotés de jardins partagés et de terrasses communes, contribuent à créer une ambiance de village où il fait bon vivre ensemble.
Sérénité et convivialité au cœur d'un site protégé
Quiétude et douceur de vivre règnent dans la résidence. Les façades offrent un panel de matériaux durables (enduit clair, béton sablé, bois...) et se ponctuent de balcons dotés de garde-corps laqués et perforés. L’allée principale révèle des espaces potagers partagés dans lesquels vous pourrez faire pousser légumes et plantes aromatiques à loisir.
Le décroché de la dernière façade, paré de panneaux de bois, vient finaliser cette résidence telle une boucle, contribuant à l’ambiance chaleureuse du lieu. Entrez dans les espaces communs et laissez parler votre inspiration. Vous pourrez, avec vos voisins, personnaliser votre allée selon vos goûts et vos envies. Deux sous-sols se distinguent avec des places de parking et des garages pour la plupart des logements. Chacun aura la possibilité de louer, s’il le souhaite, un vélo électrique par un système d’abonnement mensuel (tarif préférentiel pour les habitants de l’écoquartier).
Et pour l’entretien, tout est prévu ! Un local à vélo comprenant un atelier de réparation et tout le matériel nécessaire est mis à votre disposition.
Des logements confortables, lumineux et faciles à vivre
La résidence bénéficie d’une double orientation sud-est, plongeant les appartements allant du T1 Bis au T5 dans une lumière douce et naturelle. Une atmosphère idéale pour vous ressourcer tout au long de l’année. Afin de profiter pleinement du paysage et du calme environnant, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une grande terrasse, pour les plus grands d’entre eux.
Pour vous aider à ranger et organiser votre intérieur dans les meilleures conditions, les appartements sont pourvus d’un cellier ou d’une buanderie.Les prestations soignées ainsi que les agencements intérieurs finement pensés laisseront libre cours à votre imagination pour décorer l’appartement dont vous rêvez.
* Profitez du nouveau dispositif ANRU permettant une TVA à 5,5 %. TVA à
taux réduits sous réserve que les conditions de l’article 278 séries 11
du code général des impôts soient remplies ( résidence principale de
l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire ).