Introduction
L'investissement immobilier en Savoie offre d'incroyables opportunités pour les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique et prometteur. La Savoie, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est renommée pour sa beauté naturelle, ses stations de ski de renommée mondiale et son attrait touristique tout au long de l'année. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles l'investissement immobilier en Savoie peut être une stratégie rentable et vous donner des conseils pour réussir dans ce marché compétitif.
Le Marché Immobilier en Savoie
Le marché immobilier en Savoie est en pleine croissance, alimenté par une demande croissante de biens immobiliers dans la région. Les investisseurs peuvent profiter de l'attrait touristique de la Savoie en optant pour des propriétés à des fins de location saisonnière. Les stations de ski comme Courchevel, Méribel et Val d'Isère attirent des milliers de visiteurs chaque année, offrant ainsi des opportunités de location lucratives.
Les Avantages de l'Investissement Immobilier en Savoie
1. Rentabilité
L'investissement immobilier en Savoie peut être extrêmement rentable. Les revenus locatifs provenant de la location saisonnière sont généralement élevés, surtout pendant les périodes de forte affluence touristique. Les propriétés bien situées dans les stations de ski ou à proximité des attractions touristiques sont particulièrement prisées par les vacanciers, ce qui augmente le potentiel de revenus.
2. Appréciation de la Valeur
La valeur des biens immobiliers en Savoie a tendance à augmenter au fil du temps. La demande constante de biens dans la région, combinée à sa popularité croissante, crée un marché immobilier en plein essor. Investir dans l'immobilier en Savoie peut donc offrir des opportunités d'appréciation de la valeur à long terme.
3. Diversification du Portefeuille
L'investissement immobilier en Savoie permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille. En ajoutant des biens immobiliers dans une région attractive et en croissance comme la Savoie, les investisseurs peuvent réduire leur exposition aux fluctuations d'autres marchés et profiter des avantages de la diversification.
Un conseiller à vos côtés.
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un logement neuf en
Savoie ou dans les départements limitrophes de l'
Ain et de
Haute-Savoie: 2 Savoies Immobilier vous accompagne dans votre recherche.
Bénéficiant d'un ancrage régional exceptionnel, notre société experte dans son domaine, vous offre des solutions sur mesure pour optimiser et simplifier votre prochain achat. Vous recherchez une maison ou un appartement neuf pour votre résidence principale ? Ou pour investir ?
2 Savoies Immobilier est à votre écoute.
Les programmes immobiliers neufs, notre expertise.
Spécialisés dans la vente de logement neuf, nous mettons à votre disposition de nombreux programmes immobiliers neufs situés sur le merveilleux département de la Savoie.
Notre objectif est de vous trouver le logement dont vous rêvez. Tout nos partenaires sont des promoteurs de confiance et sont reconnus la région. Notre sélection de programme immobilier neuf vous garantit un placement sûr, que ce soit pour investir, vous constituer un patrimoine, ou acquérir votre résidence principale.
Nos compétences et expérience.
2 Savoies Immobilier est en constante recherche sur le département de la Savoie pour vous proposer des programmes immobiliers neufs d'exception. Confiez la construction de votre projet à des experts. Notre expérience dans la vente de maisons ou d'appartements neufs nous permet de répondre exactement à vos demandes. Nous trouvons le programme immobilier neuf qui vous convient.
Un cadre de vie exceptionnel.
Le département de Savoie trouve ses sources d'attraction au cœur des dynamiques
territoriales, entrepreneuriales ainsi que
dans les capacités d’innovation environnementales, urbaines, technologiques et sociales. C'est sur ce territoire exceptionnel que s'implantent nos futurs programmes immobiliers neufs.
Comment financer votre projet immobilier.
Acquérir un bien demande d'élaborer une étude précise. 2 Savoies Immobilier et ses partenaires vous accompagnent tout au long de votre démarche jusqu'au financement de l'achat de votre bien immobilier neuf.
Le financement de votre projet immobilier nécessite plusieurs étapes :
- Le calcul de votre capacité d'emprunt. Il permettra de fixer le budget à allouer à votre projet.
- Le montant des frais d'acquisition ou communément appelé les « frais de notaire ». Ils s'ajoutent au prix d'achat du bien immobilier.
- L'estimation de vos mensualités de crédit.
- Dans le cadre d'un investissement locatif, des solutions de défiscalisation.
Nos conseillers qualifiés et expérimentés vous guideront dans les étapes du financement de votre bien immobilier neuf. Entre notaires, spécialistes et documents officiels à fournir, nous vous accompagnons.
Acheter votre résidence principale.
Quels sont les avantages d'acheter un appartement dans le cadre d'un programme immobilier neuf ? Outre les frais de notaire réduit, devenir propriétaire de son logement sur plan a un certain intérêt. Vous paierez en effet seulement 2,5% de frais de notaire contre en général 7 à 8% pour un achat dans l'ancien. Choisir un programme immobilier neuf vous donne la liberté de choisir les matériaux lors de la construction (parquet ou carrelage, équipement de la cuisine, emplacement des prises, optimisation des surfaces... ) Vous êtes libre de construire votre maison selon vos besoins. dès lors que les contraintes techniques sont respectées : laissez libre cours à vos envies.
Acheter votre résidence secondaire.
Plus de 10% de la population en France possède une résidence secondaire dans les Alpes. Alors pourquoi pas vous ? La Savoie est un lieu propice à la résidence de tourisme. Aussi bien pour la saison d'hiver que pour la saison d'été, acquérir un bien locatif dans la région Rhône Alpes est un investissement lucratif. En effet, avoir une résidence secondaire vous offre la possibilité de l'occuper dès que vous le souhaitez. La proximité des stations de ski vous fera profiter de tous les avantages de la montagne. La loi facilite désormais l'acquisition d'une résidence secondaire et présente certains avantages :
- la TVA sur l'engagement des loyers est réduite,
- la garantie d'un revenu
- les lois de défiscalisation simplifiées (loi Pinel, Loi LMNP sur les biens meublés, loi Censi Bouvard spécialisé dans les résidences de tourisme).
Accompagnement et expertise.
Notre agence 2 Savoies Immobilier est votre interlocuteur exclusif dans la sélection de votre programme immobilier neuf. Nous conduisons ensemble votre projet immobilier, de la recherche à la signature chez le notaire. Choisissez votre futur appartement neuf sur mesure et suivez pas à pas l'avancement de sa construction. Faites-nous confiance et démarrons dès maintenant votre projet.
Liste de nos programmes immobiliers neufs en Savoie.