QUAND DOUCEUR DE VIVRE & DYNAMISME URBAIN COULENT DE source
Ville thermale de renommée internationale, Thonon-les-Bains occupe une position stratégique, au cœur d’une forte activité économique frontalière et au centre d’un décor naturel unique. Sur la rive gauche du lac Léman, le bien-être s’érige en patrimoine et la douceur de vivre jaillit au fil des rues piétonnes bordées de commerces et de fascinants vestiges historiques.
Le bon équilibre entre ville et nature
Au pied des Alpes, Thonon-les-Bains allie sérénité et dynamisme. Ses belvédères verdoyants, ses châteaux ancestraux et son réseau de transports ultra-connecté la positionnent en capitale prisée du Chablais. De balades paisibles sur le quai de Ripaille en promenades rythmées dans les boutiques du centre, les 36 000 habitants apprécient quotidiennement la qualité de vie. Parcs et forêts (Parc de la Chataigneraie, réserve naturelle de la Dranse, Parc de Corzent, etc.), pistes cyclables sur plus de 25 km… à Thonon-les-Bains, on vit la ville en mode plein air.
Le lac côté rive sud
Immortalisé par Lamartine, Modiano ou encore Cocteau, le lac Léman inspire par sa beauté, enthousiasme par ses activités et fascine par ses bienfaits. Reliés à la ville par le funiculaire, ses rivages abritent des sentiers de randonnées parmi les plus beaux de France, et de nombreux espaces remarquables peuplés par une faune et une flore protégées. Pique-niques au bord de l’eau, piscine à ciel ouvert face au Mont-Blanc ou pêche à la truite... à chacun son Léman !
UN ART DE VIVRE À LA HAUTEUR À SEULEMENT 2 KM DU CENTRE-VILLE
Une architecture cadencée…
En retrait du centre pourtant si proche, sur les hauteurs de la ville, cette résidence profite d’un cadre de vie de qualité, parfaitement desservie par la rocade, face à un parc classé non-constructible. Au calme d’une impasse où règne la sérénité, la résidence s’ouvre sur un décor naturel admirable mêlant espèces végétales et boisées, prairies fleuries et arbres majestueux. Les petits bâtiments de faible hauteur affichent une remarquable architecture contemporaine dont l’écriture propose une variété de styles du plus bel effet qui habille avec élégance cette résidence : tonalités douces, garde-corps en verre transparent…
…au rythme des façades
En façades, les volumes travaillés semblent donner le tempo d’un art de vivre en pleine nature, à travers un jeu de retraits et d’avancées des terrasses. Du 2 au 4 pièces, les appartements témoignent d’un bel agencement et profitent tous de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les doubles orientations permettent à la lumière naturelle d’entrer généreusement dans l’ensemble des pièces de vie.
Mot de l'architecte
« L’objectif est de créer un quartier résidentiel de qualité avec un cadre de vie agréable et préservé au sein d’un milieu naturel existant. Les aménagements extérieurs prévus favorisent une intégration soignée des logements dans l’environnement existant tout en assurant une protection végétale. »
Proche de tout, proche de vous...
- À 2 km du centre-ville de Thonon-les-Bains
- À 1,5 km de l’école et du collège et à 2 km du lycée
- À 1 min de l’accès à la voie rapide
- À 3 km de la gare SNCF de Thonon-les-Bains
Le calme et la nature pour cadre de vie
Conçue comme un domaine, la résidence est clôturée et protégée par une dense ceinture arborée, véritable trait d’union entre nature et architecture. À l’instar de petits belvédères privatifs, les séjours se prolongent naturellement sur de grands balcons favorisant l’harmonie parfaite avec l’ambiance bucolique.
Tournés vers la nature environnante, les jardins de la résidence ou les massifs alentour, chaque appartement est un cocon baigné de verdure, un lieu d’évasion, une échappée vers un paysage de douceur et de sérénité. Au centre du domaine, un délicat mélange d’essences colorées et parfumées s’organise autour d’une placette centrale ponctuée de petits bancs.
Des prestations à la hauteur de vos exigences
Dans votre résidence :
- Résidence clôturée avec portail.
- Contrôle d’accès sécurisé par vidéophone et digicode.
- Garages et parkings en sous-sol.
- Locaux à vélos.
Dans votre appartement :
- Portes d’entrée blindées à serrure 3 points (classement antieffraction A2PBP1).
- Volets roulants électriques dans séjour et cuisine.
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie.
- Sol stratifié dans les chambres.
- Hauteur des portes à 2,14 m.
- Salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et miroir.
- Chauffage par radiateurs muraux et sèche-serviettes dans les salles de bains.
- Peinture lisse blanche dans toutes les pièces.
- WC suspendus.
- Cloisons Placostyl de 72 mm d’épaisseur.Garde-corps en verre pour les balcons.