Nous utilisons des cookies pour garantir la meilleure expérience sur notre site. Si vous continuez à utiliser celui-ci, nous considérons que vous en acceptez l'utilisation. plus d'informations

Thonon-les-Bains

Aucun programme

Il n'y a aucun bien pour le moment, si vous souhaitez être informés de la mise en vente d'un futur bien, merci de rentrer votre email :

Ok

Biens immobiliers
Thonon-les-Bains

Programmes immobiliers neufs à Thonon-les-Bains. 

Thonon-les-Bains est une commune située en région Auvergne-Rhône-Alpes et plus précisément dans le département de la Haute-Savoie dont elle est la sous-préfecture. Bordant le très célèbre Lac Léman et proche de la Suisse, Thonon-les-Bains fait partie de l'agglomération urbaine du Grand Genève et de la région du Chablais. Point non négligeable, Thonon-les-Bains est la deuxième commune la plus peuplée du département après Annecy et devant Annemasse ce qui entraine une demande toujours aussi forte de construction de programmes immobiliers neufs.
 

Structures scolaires de Thonon-les-Bains.

Les nouveaux propriétaires d'appartements neufs seront soulagés d'apprendre que la ville de Thonon-les-Bains dispose de nombreux établissements scolaires privés et publics répartis de la façon suivante :
  • 4 collèges
  • 2 lycées généraux
  • 2 lycées professionnels
  • 1 lycée technique
  • 1 institut de formation en soin infirmiers

Manifestations et vie culturelle à Thonon-les-Bains.

En plus de son magnifique cadre naturel Thonon-les-Bains offre à ses nouveaux acquéreurs d'appartements neufs de nombreuses festivités dont le festival de musique de Montjoux ou le festival de rue des "fondus du macadam". Il y a également la foire des Crête qui a lieu le premier jeudi du mois de septembre, elle était à l'origine une importante foire paysanne et commerciale. De nos jours, subsistent une foire commerciale qui occupe une partie importante de la ville, ainsi qu’une fête foraine qui draine la population du Chablais et de la Suisse voisine.

À Thonon-les-Bains, sont implantés deux théâtres, l’espace Maurice-Novarina et le théâtre de la Maison des jeunes et de la culture.

Normes de constructions.

Les programmes immobiliers neufs présent en Haute-Savoie sont construits en respectant les dernières normes thermique et acoustique et en respectant notamment la dernière norme en vigueur, la norme RT 2012.
 

Typologie des appartements neufs à Thonon-les-Bains.

De manière générale les appartements neufs construits à Thonon-les-Bains font sensiblement la même surface d'un programme immobilier neuf à un autre:
 
  • les appartements neufs 2 pièces ont une surface moyenne de 45 mètres carrés
  • les appartements neufs 3 pièces de 70 mètres carrés
  • les appartements neufs 4 pièces de 80 mètres carrés
  • les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 90 mètres carrés et plus.
Le type d'architecture de ces appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut ouvert entre la cuisine et l'espace de vie.
 

Thonon-les-Bains, station thermale, prends soin de votre santé.

En plus d'être une station thermale, Thonon-les-Bains dispose d'un centre hospitalier intercommunal public, le centre hospitalier Georges-Pianta inauguré en 1968. Ce centre hospitalier fait partie du groupement des hôpitaux du Léman, fédérant également l’hôpital d’Évian-les-Bains. La commune dispose également de deux maisons de retraite, une MAPAD, une unité de soins de réadaptations polyvalentes, une unité de psychiatrie adulte et infanto-juvénile ainsi qu’un service d’hospitalisation à domicile.

Voies de communications et transports de la ville de Thonon-les-Bains.

Thonon-les-Bains dispose de nombreux moyens d'accès permettant de desservir les programmes immobiliers neufs.
 

Voies Routières à Thonon-les-Bains.

Thonon-les-Bains possède trois axes routiers majeurs :
  • la route départementale 1005 qui relie Genève à Saint-Gingolph en passant également par Evian-les-Bains
  • la route départementale 903 permettant d'accéder au centre de la ville depuis Annemasse
  • la route départementale 902 qui relie la Vallée Verte aux bords du lac Léman

 Transport ferroviaire.

La gare de Thonon-les-Bains, inaugurée le 30 Août 1880 à l'occasion de l'ouverture de la section reliant Collonges-sous-Salève avec la commune se situe sur la ligne Longeray - Evian-les-Bains. Sur cette portion, la gare est desservie par la liaison TGV Paris - Évian-les-Bains les vendredis et les week-ends.

Transports en communs desservant les nombreux appartements neufs de la commune.

Thonon-les-Bains dispose de 10 lignes régulières (A, B, C, D, H, J, L, M, N et P) ainsi que 2 lignes à la demande (TAD de l'Ermitage et TAD Publier) et une ligne estivale "été" permettant de relier les bords du lac au centre ville.

La commune possède également un funiculaire long de 230 mètre qui relie le Belvédère au port de Rives. Ce funiculaire présenterait la particularité d’être le seul au monde à se croiser dans une courbe.

Transports lacustres.

La Compagnie générale de navigation assurent toute l’année des liaisons entre le port de Thonon-les-Bains et celui de Lausanne-Ouchy. En moyenne et haute saison, des liaisons sont également assurées avec Morges, en Suisse.

Transport aérien.

La ville n'étant pas équipée en matière de transport aérien les aéroports les plus proches sont l'aérodrome d'Annemasse et l’aéroport international de Genève.
 
Ces nombreux accès et transports interne font de la ville de Thonon-les-Bains un lieu facile à vivre pour les nouveaux propriétaires d'appartements neufs.
 

Confort et standing des appartements neufs à Thonon-les-Bains.

Chaque programme immobilier neuf est pensé pour permettre aux habitants de profiter des avantages de leurs appartements neufs quelle que soit la saison. Les appartements neufs disposent de larges terrasses où les occupants pourront admirer la vue sur le lac Léman. Afin de réduire au maximum l'impact des programmes immobiliers neufs sur la nature, ceux-ci respectent scrupuleusement les dernières normes techniques de constructions, il en va de même pour les appartements neufs.  
 

Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Thonon-les-Bains.

L’État propose divers dispositifs pour les propriétaires désireux d'acquérir un appartement neuf à Thonon-les-Bains, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif :
 
  • Loi LMNP : en tant que Loueur Meublé Non Professionnel de votre appartement neuf à Thonon-les-Bains, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.
  • Dispositif Pinel : ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts une partie de la valeur d'achat de votre appartement neuf.
  • Prêt à taux zéro : ce prêt est accessible aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.

Liste de nos programmes immobiliers neufs à Thonon-les-Bains.

Une annonce vous intéresse,
Vous avez un bien ou un terrain à vendre ?
6 rue Montaigne
74000 Annecy
+33 4.50.60.69.34
Recevez nos futurs programmes
Ok