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Sillingy

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Biens immobiliers
Sillingy

Programmes immobiliers neufs à Sillingy.

Situé en région Auvergne Rhône-Alpes et plus précisément dans le département de Haute-Savoie, Sillingy est un village au charme authentique surplombant  une zone de marais et remontant sur les coteaux de la montagne d'Age et la montagne de la Mandallaz.
 

La commune comprend les hameaux de Arzy, Bromines, Chaumontet, la Combe de Sillingy, Lugy, la Petite Balme, Quincy, Seysolaz, Geneva et Sublessy.

Voies de communication et transport à Sillingy.

Sillingy est desservie par deux axes routiers majeurs, la route départementale RD 1508 reliant Annecy à Bellegarde-sur-Valserine et l'autoroute A41 est accessible par la sortie 17, Annecy nord.

La commune ne dispose d'autre moyen d'accès hormis les lignes de transport en commun, elle jouit cependant de sa proximité avec la ville d'Annecy qui dispose d'une gare située à seulement 11 kilomètres de Sillingy.
 
Concernant les voies de transport aériennes, les aéroports les plus proches sont l'aéroport d'Annecy Mont-Blanc qui est situé sur la commune de Meythet et l'aéroport internationale de Genève situé à 48 kilomètres.
 

Normes de constructions.

Les programmes immobiliers neufs présent en Haute-Savoie sont construits en respectant les dernières normes thermique et acoustique et en respectant notamment la dernière norme en vigueur, la norme RT 2012. 
 

Situation administrative de la commune de Sillingy. 

Selon le redécoupage cantonal de 2014, Sillingy appartient au canton d'Annecy qui regroupe 9 communes ainsi qu'une fraction de la ville d'Annecy. La commune de Sillingy fait également partie de la communauté de commune de Fier et des Usses (CCFU) qui intègrent 6 autres communes, la Balme-de-Sillingy, Choisy, Lovagny, Nonglard et Sallenôves.

Typologie des appartements neufs à Sillingy.

De manière générale les appartements neufs construits à Sillingy font sensiblement la même surface d'un programme immobilier neuf à un autre:
 
  • les appartements neufs 2 pièces ont une surface moyenne de 45 mètres carrés
  • les appartements neufs 3 pièces de 70 mètres carrés
  • les appartements neufs 4 pièces de 80 mètres carrés
  • les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 90 mètres carrés et plus.
Le type d'architecture de ces appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut ouvert entre la cuisine et l'espace de vie. 
 

Structures scolaires présentent à Sillingy.

Les propriétaires de maison ou d'appartement neuf à Sillingy pourront scolariser leurs enfants sur la commune via trois établissements :
  • dans l'école maternelle publique
  • dans l'école élémentaire publique
  • ou dans le collège public La Mandallaz.

De nombreuses lignes de cars permettent de rejoindre les lycées et les autres établissements d'enseignements supérieurs présents sur Annecy.

Structures sportives disponibles à Sillingy.

Comme la plupart des communes de Haute-Savoie, Sillingy est à environ 40 minutes des premières stations de ski. Le village dispose également de structures et de club sportifs sur son territoire avec notamment un club de badminton, un club de ball-trap et un club de football, l'A.S Sillingy.
 

Des programmes immobiliers neufs à l'esprit village.

Soucieux de respecter l'état d'esprit de ce village au caractère authentique, chaque programme immobilier neuf est construit et implanté de façon à ce qu'on ne puisse distinguer l'ancien du nouveau Sillingy. Les petites rues à tailles humaines, une nature omniprésente, des matériaux aux teintes traditionnelles, tout a été pensé pour offrir aux nouveaux propriétaires d'appartements neufs le cadre de vie du village de Sillingy.
 

Commerce à Sillingy.

Le village de Sillingy dispose de petits commerces de bouche et étend une partie de son territoire vers la zone commerciale d'Epagny qui constitue ainsi la ZAC d'Epagny-Bromines où se sont implantés de nombreuses enseignes commerciales.
 

Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Sillingy.

L’État propose divers dispositifs pour les propriétaires désireux d'acquérir un appartement neuf à Sillingy, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif :
 
  • Loi LMNP : en tant que Loueur Meublé Non Professionnel de votre appartement neuf à Sillingy, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.

  • Dispositif Pinel : ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts une partie de la valeur d'achat de votre appartement neuf.

  • Prêt à taux zéro : ce prêt est accessible aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.

Liste de nos programmes immobiliers neufs à Sillingy.

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74000 Annecy
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