À deux pas du futur centre commercial The Snow, qui accueillera une vingtaine d’enseignes dans un cadre résolument contemporain, ce programme profite d’une situation idéale, au cœur de ce qui deviendra une nouvelle entrée de ville. Choisir de vivre ici au quotidien, c’est donc bénéficier de la proximité des grandes surfaces, du parc d’activités de Sallanches et des équipements de loisirs ou de sport. Cinéma, bowling, gymnase, médiathèque, lacs des Ilettes et bien sûr chemins de randonnées en immersion dans les alpages... l’environnement immédiat de la résidence est un véritable concentré de Haute-Savoie !
Résidence de lumière
Accessible par la route du Rosay, la résidence formée de 4 bâtiments distincts, s’élevant sur 2 ou 3 étages et recouverts de toitures terrasses végétalisées afin de se fondre littéralement dans le paysage, privilégie les vues dégagées sur les massifs du Mont-Blanc et de Faucigny. Elle offre ainsi à chacun le privilège de pouvoir profiter de son coin de paysage tellurique pour une expérience visuelle sans cesse renouvelée.
Suivant le parti pris créatif de composer un lieu de vie harmonieux et intimiste, l’architecte a souhaité que chaque appartement du studio au 5 pièces profite d’une terrasse ou d’un balcon. Parfois traités en loggias, les espaces extérieurs sont de véritables sources de lumière naturelle. Largement pourvues de baies vitrées, les pièces de vie sont embellies par des jardinières qui font entrer la nature de plain-pied dans les logements.
Les espaces verts, une pause environnementale nommée futur
Avec 40 % de sa superficie occupée par des espaces verts, votre nouveau cadre de vie met un point d’honneur à valoriser la monumentalité du décor rocheux qui s’offre à la vue de chacun. En conformité avec la richesse végétale des lieux, la palette paysagère révèle un effet “miroir“ qui reflète l’environnement alentour.
Au centre de la résidence, un espace vert relie les 4 îlots d’habitation pour établir un socle commun, propice aux rencontres, à la détente ou aux jeux, tandis qu’un jardin partagé permet de se retrouver autour de la culture potagère ou florale. Hêtres, érables ou frênes, les concepteurs ont souhaité privilégier une gamme de végétaux adaptés à la pollinisation préservant ainsi la biodiversité.
Dans ce cadre particulier, afin d’initier ceux qui le souhaitent à l’apiculture et de créer et entretenir un lieu naturel unique dans la région, des formations seront même proposées aux copropriétaires.
Des prestations pensées pour votre confort
- Hall d’entrée décoré avec éclairage automatique par détecteur de présence
- Ascenseur desservant tous les niveaux jusqu’au dernier étage
- Chauffage individuel au gaz
- Revêtement stratifié avec plinthes assorties dans les chambres et placards attenants
- Carrelage grès émaillé 45x45 cm (Marazzi ou équivalent) dans les autres pièces
- Dalles béton 50x50 cm sur les terrasses et carrelage grès cérame ingélif 30x30 cm sur les balcons
- Prises et appliques sur chacun des balcons et terrasses
- Ensemble meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes électriques
- Menuiseries en PvC blanc ouvrants à la française
- Double vitrage et isolation renforcée
- Volets roulants à commande électrique
- Faïence murale à hauteur d’huisserie sur le pourtour de la baignoire ou de la douche (Marazzi ou équivalent)
- Peinture blanche sur tous les murs
- Accès contrôlé par badge individuel et vidéophone
- Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points a2P
- Local 2 roues sécurisé
- Garage individuel fermé
- Barrière automatique pour accéder à la résidence