Trait d'union entre histoire et modernité.
Ce programme se constitue de 2 îlots de bâtiments qui s’ouvrent vers le sud et se déploient de part et d’autre d’une promenade traversante et d’un jardin intérieur. Ils ont été implantés de manière à offrir aux appartements une double orientation, préservant ainsi l’intimité des résidents tout en offrant un ensoleillement optimal des pièces à vivre. Le parti-pris architectural, à la fois sobre et audacieux, propose une dualité visuelle originale entre les façades : côté rue, elles sont animées de loggias, côté jardin elles s’ouvrent par un jeu de balcons sur les espaces privatifs et le grand paysage présent en toile de fond.
Les deux étages de logements surplombant les commerces et halls d’entrées sont coiffés d’attiques à la manière de maisons sur le toit, qui offrent selon les appartements, duplex, grandes terrasses, jardins d’agrément... Le cœur d’îlot est innervé de cheminements doux permettant de traverser la promenade avec, en partie centrale, une placette de détente ponctuée de bancs et bordée de massifs, arbustes ou couvre-sols qui apportent une note de fraîcheur végétale aux floraisons saisonnières. Ils font écho aux jardins privatifs situés dans la partie sud et aux plantations qui ourlent l’extérieur de la résidence.
Les modes de déplacements doux étant à l’honneur dans ce programme, chaque hall d’entrée bénéficie d’un local 2 roues et un parking en sous-sol avec accès privatisé accueille les autres véhicules des résidents.Pérenne autant par sa conception bioclimatique que par son élégante sobriété architecturale, ce programme immobilier neuf est véritablement le reflet de l’avenir, une harmonie parfaitement maîtrisée de volumes et de destinations : ici, logements, activités tertiaires et commerces créent un microcosme urbain et humain aussi innovant que qualitatif.
Les plus du programme.
- Une résidence à taille humaine, privilégiant l’intimité et la luminosité de chaque logement• Une architecture extérieure contemporaine au style exclusif et une alliance de matériaux nobles pour des espaces intérieurs généreux
- Une conception bioclimatique soucieuse du développement durable avec chaufferie bois biomasse, aussi économique qu’écologique
- Des stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol
- Un environnement parfaitement adapté aux familles (infrastructures et transports scolaires, modes de déplacement doux...)
- Une situation privilégiée avec un cœur de ville authentique (mairie, poste, commerces...) en quelques pas ou en pied de résidence
- La proximité des voies d’accès, de circulation et des infrastructures de transport (dont accès gare ferroviaire et autoroute en 10 minutes).
- Les agglomérations régionales (Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry) accessibles en moins de 20 mn et les grandes métropoles (Genève, Grenoble, Lyon) en moins d’une heure
- Un investissement patrimonial d’avenir, auréolé de l’attractivité du Grand Annecy d’une part et du dynamisme d’Aix-les-Bains et Chambéry d’autre part.