PROGRAMMES IMMOBILIERS NEUFS à Messery.
Messery est une commune située dans le département
de Haute-Savoie,
proche de la frontière suisse elle fait également partie de l'agglomération
transfrontalière du
"Grand Genève". Commune voisine du très touristique village d'Yvoire,
Messery est une localisation sûr pour réaliser l'acquisition d'un appartement neuf dans un des
programmes immobiliers neufs que ce soit pour une
résidence principale ou pour un investissement locatif.
Messery : des programmes immobiliers neufs de prestige.
Joyau situé aux bords du lac Léman, Messery offre aux nouveaux propriétaires d'appartements neufs un cadre de vie exceptionnel. Les architectes dessinant les programmes immobiliers neufs construits sur la commune ont à coeur de laisser s'exprimer la nature environnante non pas à coté mais à travers leurs bâtiments. Ce qui ressort de ce mélange entre la construction de l'homme et celle de la nature est tout simplement magnifique. Des programmes immobiliers neufs faisant la part belle aux espaces paysagers, aux appartements neufs qui incluent de la végétation directement plantée dans le béton des terrasses, chaque détail est pensé pour que les bâtiments fassent corps avec ce qui les entoure.
Messery, une commune aux bords du Léman.
Commune voisine de Chens-sur-Léman, Messery jouis d'un emplacement de premier ordre aux bords du lac Léman. Cette petite commune d'environ 2100 habitants développe une façade de 3,25 km sur le Léman dont 0,4 km de domaine public en deux sites différents, « La Pointe » et « Sous les Prés ». Les 922 ha du territoire communal se déclinent en deux entités :
- 20 % constituent des zones construites ou à construire telles qu’elles sont définies dans le P.L.U. (plan local d’urbanisme) ;
- 80 % représentent un domaine non constructible associant terres agricoles (1/4 de l’espace total) et une grande zone naturelle protégée (dont 330 ha de forêt ou taillis, c’est-à-dire plus de 35 % de la superficie de la commune).
Ce découpage particulier des terrains fait de chaque programme immobilier neuf un projet à la fois unique et rare. Avec une demande toujours plus grandes, les appartements neufs se vendent avant même la fin de leurs constructions.
Messery : des appartements neufs, un cadre de vie.
Chaque appartement neuf est pensé pour profiter du cadre
de vie agréable qu'offre Messery. Vous pourrez pleinement admirer
la vue sur les montagnes environnantes à partir des larges terrasses
ensoleillées des appartements neufs, que ce soit sur le Salève à l'est ou
encore sur le Jura au nord mais aussi et surtout vous aurez une vue imprenable sur un des lacs les plus beaux d'Europe, le lac Léman.
Typologie des appartements neufs à Messery.
De manière générale les appartements neufs situés à Messery font
sensiblement la même surface d'un programme immobilier neuf à un autre:
- les appartements neufs 2 pièces ont une surface moyenne de 45 mètres carrés
- les appartements neufs 3 pièces de 70 mètres carrés
- les appartements neufs 4 pièces de 80 mètres carrés
- les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 90 mètres carrés et plus.
Le type d'architecture
de ces appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut
ouvert entre la cuisine et l'espace de vie.
Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Messery.
- Loi LMNP : en tant que Loueur Meublé Non
Professionnel de votre appartement neuf à Messery, vos revenus
locatifs peuvent être optimisés.
- Dispositif Pinel : ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts une
partie de la valeur l'achat de votre appartement neuf.
- Prêt à taux zéro : ce prêt est accessible
aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.
Liste de nos programmes immobiliers neufs.