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Lovagny

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Biens immobiliers
Lovagny

Programmes immobiliers neufs à Lovagny.

Situé en région Auvergne Rhône-Alpes et plus précisément en Haute-Savoie, Lovagny est une commune situé à 5 kilomètres à l'ouest du centre-ville d'Annecy.
 

Lovagny, un cadre enchanteur …

Avec ses quelque 1 500 habitants, Lovagny est un village dynamique  et convivial, niché dans un environnement remarquable. Une situation exceptionnelle et très prisée ! Et pour cause : la qualité de vie y est particulièrement agréable, entre charmes d'une vie  à la campagne et avantages d'une grande ville toute proche. Vie rurale ou citadine, c’est vous qui choisissez, selon l'humeur du jour !
 

… tout près d'Annecy

Située à seulement 12 kilomètres d'Annecy, la petite commune ne manque pas d'atouts. Ici, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, sur place ou à proximité immédiate. Et si vous appréciez les balades et les découvertes, vous serez particulièrement gâtés, avec de nombreux lieux et monuments à visiter... En famille ou entre amis !
 

Commerces et services sur place ou à proximité immédiate !

Lovagny et ses environs proches vous offrent toutes les infrastructures indispensables  aux niveaux scolaire – 6 classes de la maternelle  à l'élémentaire, collège à  seulement 4 kilomètres, culturel, sportif, associatif, transports et commerces. À noter aussi, la proximité du centre commercial Grand Épagny et ses 70 enseignes. Pour un quotidien simple et serein !
 

Typologie des appartements neufs à Lovagny.

De manière générale les appartements neufs à Lovagny font sensiblement la même surface d'un programme immobilier neuf à un autre:
 
  • les appartements neufs 2 pièces ont une surface moyenne de 45 mètres carrés
  • les appartements neufs 3 pièces de 70 mètres carrés
  • les appartements neufs 4 pièces de 80 mètres carrés
  • les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 90 mètres carrés et plus.
Le type d'architecture de ces appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut ouvert entre la cuisine et l'espace de vie.
 

Normes de constructions.

Les programmes immobiliers neufs présent en Haute-Savoie sont construits en respectant les dernières normes thermique et acoustique et en respectant notamment la dernière norme en vigueur, la norme RT 2012.
 

Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Lovagny.

L’État propose divers dispositifs pour les propriétaires désireux d'acquérir un appartement neuf à Lovagny, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif :
 
  • Loi LMNP: en tant que Loueur Meublé Non Professionnel de votre appartement neuf à Lovagny, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.

  • Dispositif Pinel : ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts une partie de la valeur l'achat de votre appartement neuf.

  • Prêt à taux zéro : ce prêt est accessible aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.

Liste de nos programmes immobiliers neufs à Lovagny.

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6 rue Montaigne
74000 Annecy
+33 4.50.60.69.34
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