un programme d'exception aux pieds des pistes.
Un programme immobilier neuf unique intégré dans un environnement exceptionnel situé au centre d'un village-station authentique de Haute-Savoie : voici comment peut se définir ce programme.
Ce programme présente une architecture contemporaine tout en respectant les codes des traditionnelles demeures des stations des alpes. Alliant les matériaux nobles tels que la pierre et le bois aux techniques de construction modernes, cette résidence élitiste située aux pieds des pistes n'a qu'un seul objectif : permettre à ses occupants de profiter pleinement des charmes de la nature et de la célèbre station des Gets.
Bénéficiant de la notoriété des Gets et du domaine des Portes du Soleil, Chalet 1839 représente un investissement patrimonial d'avenir et de plaisir immédiat.
Le mot de l'architecte.
“Le chalet qui se dresse actuellement sur le terrain constitue l’une des constructions historiques des Gets. Le programme immobilier qui va lui succéder porte le même nom, rendant ainsi hommage à l’inscription gravée dans une des pierres de la ferme et constituant un rappel de l’histoire des lieux. Cette pierre sera d’ailleurs encastrée au sol de l’entrée de la résidence. Notre projet architectural a donc été profondément inspiré par cette “ferme du Lyonnais“ qui a toujours constitué un des fondamentaux emblématiques de la station, un lieu au style original et à l’histoire familiale singulière qui n’a jamais laissé personne indifférent. Il était naturel pour nous que notre projet soit visuellement l’expression de la renaissance symbolique de ce chalet et s’intègre naturellement dans le cœur du village des Gets“. Alexandra Notenbart, Architecte, Agence GERONIMO.
Services disponibles sur la résidence.
La résidence propose sur demande et en option tout un panel de services :
- le montage financier : mise en place de l’équipe d’ingénierie (avocat fiscaliste, comptable…) qui se chargera de structurer votre acquisition
- la gestion : mise en location de votre appartement pendant votre absence vous assurant une optimisation de la rentabilité de votre patrimoine
- la conciergerie : organisation de votre arrivée et intendance de votre séjour (transfert, achat de forfaits de ski, chef à domicile, cours de ski, ménage, etc.)
- la maintenance : contrôle, surveillance et entretien de votre appartement.
Prestations de la résidence.
Isolation.
Soucieuse du confort de ses occupants, la résidence bénéficie de matériaux conformes à la norme RT 2012:
- menuiseries extérieures bois
- double vitrages isolants à lame de gaz Argon.
Revêtement des sols.
Salles d'eau:
- carrelage Marazzi grès cérame pleine masse rectifié format 60*60 cm
- carreaux de faïence Marazzi format 30*120.
Salon, salle à manger et chambres: parquet monolame contre collé, lames d’épaisseur 14 mm.
Terrasses, balcons.
- robinet de puisage sur terrasse principale
- robinet de puisage spécifique Jacuzzi
Télé-communication.
Bâtiment équipé de lignes de communication électronique à très haut débit en fibre optique desservant chacun des logements. Ces lignes relient chaque logement, avec au moins une fibre par logement, à un emplacement spécifique « Fibre Optique » en prévision de l'arrivée de la fibre optique sur la commune.
Chacun des logements est équipé d'une installation intérieure de nature à permettre la desserte de chacune des pièces principales. Ce coffret multimédia est équipé pour le téléphone, l'informatique, la télévision et pourra être raccordé à un futur réseau fibre optique.
Chauffage.
- Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière biomasse collective au bois
- salles de bains / salle d’eau: sèches serviettes électriques
- régulation et programmation par un thermostat d’ambiance et affichage des consommations individuelles
- cheminée à bois foyer fermé uniquement dans les combles.
- sauna.
Stationnements.
La totalité des garages est pré-équipée pour permettre la mise en place ultérieure de prises de Recharge Véhicules Electriques (RVE). Les acquéreurs pourront mettre en place des prises de recharges Véhicules Electriques avec sous-comptage individuel, après livraison, en lien avec le Syndic.
Porte d’accès véhicules : porte automatique basculante, avec ouverture commandée à distance par émetteur (1 émetteur fourni par emplacement en sous-sol).