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Programme immobilier neuf à Evian les Bains

Appartements neufs de 2 à 4 pièces
Programme immobilier neuf à Evian les BainsProgramme immobilier neuf à Evian les BainsProgramme immobilier neuf à Evian les Bains
Évian-les-Bains
Du T2 au T4
39 à 85 m2
à partir de 167000 €
Livraison 3e trimestre 2019

évian-les-Bains, l’histoire à fleur d’eau et de montagne.

Respirez… au bord du Léman, plus grand lac d’Europe occidentale, Evian-les-Bains est un havre de sérénité réputé dans le monde entier pour ses installations thermales et son eau, qui jaillit en permanence de la source Cachat. Blottie entre lac et montagnes, dominée par le massif du Chablais, la ville est d’abord une histoire d’amour entre le lac et ses habitants. À 35 minutes de Lausanne en navette lacustre, elle vit ainsi au rythme de la Suisse frontalière. À proximité des alpages et des stations de ski, évian-les-Bains révèle bien des secrets…
 
De la buvette Cachat, à l’ancienne place du marché, de l’étonnant funiculaire construit en 1907, au Palais Lumière, hérité de l’architecture thermale, du Casino à la Villa Lumière, ancienne résidence des Frères Lumière devenue Hôtel de Ville, les lieux d’histoire et de visite sont nombreux. Pas étonnant dès lors, que la ville soit une station touristique reconnue bien au-delà de la frontière franco-helvétique.
 

Côté sud, prenez le temps de vivre.

Vivre à Evian-les-Bains, c’est bien sûr profiter des plages sur le Léman une fois l’été installé. C’est aussi arpenter le plateau du Pays de Gavot, à seulement une dizaine de kilomètres du centre-ville. Mais c’est surtout bénéficier des atouts d’une ville de charme qui a tout d’une grande. Prenez le temps de flâner au gré des boutiques et des restaurants du cœur historique, rejoignez l’animation du typique marché du quartier de l’église le dimanche matin, offrez-vous une balade en funiculaire pour rejoindre la ville haute ou marquez une pause au Casino classé 15ème de France (2)... 
 
Tout ici se prête à vos envies. La ville est ainsi devenue un lieu recherché sur la rive française du lac Léman. Desservie par 25 liaisons lacustres quotidiennes vers Lausanne, par une gare accueillant les TER vers Genève, Annemasse, Lyon et Bellegarde TGV, évian-les-Bains a acquis au fil des années, un niveau d’équipement favorisant le bien-être de ses habitants. Un luxe dont peu de villes de cette importance peuvent se prévaloir.
 

Entre le golf et la gare une adresse unique, le grand bleu du Léman en plus…

  • Une situation privilégiée, face au bleu du Léman et au vert du parc Dolfuss bordant le lac.
  • Deux lignes de bus (H et J) situées proche de la résidence (arrêts Anna de Noailles et Gare SNCF).
  • Un accès en 3 minutes au “évian Masters Golf Club“.
  • Le lycée Anna de Noailles, l’école de la Détanche et la gare SNCF accessibles en 2 minutes à pied.
  • L’école de ski nautique se trouve à proximité pour les loisirs.Deux supermarchés près de chez vous et les boutiques du centre-ville ne sont qu’à 15 minutes à pied.

La vision du concepteur des lieux.

"Nous avons voulu créer un lieu de vie réconciliant la ville, l’histoire, une architecture contemporaine pérenne, les espaces verts et la vue sur le lac. Surplombant l’avenue de Noailles, le parti-pris consiste ainsi à déstructurer un volume rectangulaire classique par un jeu complexe de balcons habillés de garde-corps en verre qui créent une seconde façade étirée aléatoire, principal élément architectural perçu.
Le choix des matériaux vient soit qualifier l’image attachée au thermalisme (alternance de tons sombres et clairs rappelant les bâtiments significatifs de la ville à l’image du Palais Lumière ou de l’Hôtel de Ville), soit offrir des terrasses végétalisées qui font écho au grand paysage. Dialoguant avec les grands éléments de l’ancien site des eaux d’évian en fond de scène, l’ensemble ainsi constitué révèle un vrai caractère."
 

Votre bien-être intérieur avant tout.

Menuiseries extérieures.

  • Fenêtres en PVC avec double-vitrage
  • Volets roulants à commande électrique
 

Equipements sanitaires. 

  • Salles-de-bains avec ensemble meuble vasque (BAGNO ITALIA ou équivalent)
  • Miroir toute hauteur et sèche-serviettes (ACOVA ou équivalent)
  • Baignoire en acrylique 170 x 70 cm (JACOB DELAFON ou équivalent)
  • Douche en céramique ou acrylique 80 x 80 cm (JACOB DELAFON ou équivalent)
  • Robinet de puisage pour les appartements en dernier étage avec terrasse ou ceux au rez-de-chaussée avec jardin
 

Revêtements muraux.

  • Faïence murale de salle-de-bains 25 x 38 cm (Marazzi ou équivalent)
  • Finition peinture blanche mate
 

Revêtements des sols.

  • Halls, séjours, cuisines, salles-de-bains, dégagements et placards attenants
  • Carrelage grès émaillé 30 x 60 cm ou 45 x 45 cm (Marazzi ou équivalent), sur isolant phonique avec plinthes assorties
  • Chambres et placards attenants : parquet contrecollé posé sur chape avec plinthes assorties
  • balcons et terrasses : carrelage grès cérame 30 x 30 cm

 
 

 

 

 
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