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Douvaine

1 Programme
Programme immobilier neuf à Douvaine
Programme immobilier neuf
à Douvaine
T2 à T4 42 à 104 m2 à partir de 200000 € Livraison 4 ème trimestre 2017
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Biens immobiliers
Douvaine

Programmes immobiliers neufs à Douvaine.

Douvaine est une commune située en région Auvergne Rhône-Alpes et plus précisément dans le département de la Haute-Savoie. Proche de la Suisse voisine (6 kilomètres), Douvaine fait partie de l'agglomération du Grand Genève. 
 

Voies de communication.

Douvaine possède deux axes majeurs :
  • la route nationale RN 5, autrefois appelée la voie impériale, qui relie Genève à Thonon-les-Bains
  • la route nationale RN 206 en direction d'Annemasse.

Plus de 40000 véhicules traversent Douvaine chaque jour. Afin de diminuer leurs trajets, nombreux sont les frontaliers désireux de s'installer au plus près de la frontière. Pour satisfaire cette demande croissante d'appartement neuf, la commune construit de nombreux programmes immobiliers neufs.

Douvaine : des appartements neufs dernières générations.

Pour lutter contre les effets du froid et de la chaleur, tout les programmes immobiliers neufs respectent scrupuleusement les dernières normes en matière d'isolation. En effet, la norme RT 2012 qui est en vigueur, prévoit une isolation thermique à l'intérieur mais également à l'extérieur du bâtiment.
 
Afin de maximiser le confort de leurs occupants, les appartements neufs construits à Douvaine sont à la pointe de la technologie et proposent entre autre chose, des packs domotiques permettant de régler à distance la température et l'ouverture des volets roulants.
 

Normes de constructions.

Les programmes immobiliers neufs présent en Haute-Savoie sont construits en respectant les dernières normes thermique et acoustique et en respectant notamment la dernière norme en vigueur, la norme RT 2012. 
 

Typologie des appartements neufs à Douvaine.

De manière générale les appartements neufs construits à Douvaine font sensiblement la même surface d'un programme immobilier neuf à un autre:
  • les appartements neufs 2 pièces ont une surface moyenne de 45 mètres carrés
  • les appartements neufs 3 pièces de 70 mètres carrés
  • les appartements neufs 4 pièces de 80 mètres carrés
  • les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 90 mètres carrés et plus.
Le type d'architecture de ces appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut ouvert entre la cuisine et l'espace de vie.
 

Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Douvaine.

L’État propose divers dispositifs pour les propriétaires désireux d'acquérir un appartement neuf à Douvaine, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif:
 
  • Loi LMNP : en tant que Loueur Meublé Non Professionnel de votre appartement neuf à Douvaine, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.
  • Dispositif Pinel : ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts une partie de la valeur d'achat de votre appartement neuf.
  • Prêt à taux zéro: ce prêt est accessible aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.

Liste de nos programmes immobiliers neufs à Douvaine.

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