S’installer à
Doussard, c’est se faire la promesse d’une vie douce entre lac, villes et montagnes. À seulement 30 minutes du coeur d’Annecy et d’Albertville, le quotidien s’annonce aussi serein que facile entre petits commerces de centre village, innombrables activités de plein air et panorama d’exception sur le massif des Bauges et des Aravis.
Tout est charmant, tout paraît authentique, sans jamais oublier d’être dynamique.
… et du charme annecien
- À moins de 20 km, à l’extrémité nord du Lac, se dresse la Venise des Alpes et son centre historique parsemé de ruelles typiques et serpenté de canaux poétiques.
- Labellisée ville d’art et d’histoire, Annecy n’en est pas moins ancrée dans le présent avec ses commerces de renom, ses terrasses prisées dès les premiers rayons du soleil et ses restaurants raffinés.
Un environnement vivant et des loisirs à volonté.
• Situé dans la plaine du Bout-du-Lac, le village de Doussard profite d’un environnement où il fait bon vivre et se déplacer à pied.
• Boulangeries, supérette et petits commerces de proximité sont facilement accessibles en moins de 3 minutes à pied.
• À l’entrée du village, la piste cyclable des bords du lac permet de rejoindre Annecy en vélo facilement, tout en profitant d’une agréable promenade marquée par la beauté des paysages.
• Aux portes du village, la réserve naturelle du Bout-du-Lac offre un très beau parcours au milieu des marais lacustres et de l’habitat des castors. Au bout de la balade, la tour historique de Beauvivier est un incroyable belvédère sur le lac et les roseaux.
• Côté Ouest, une base de loisirs nautiques avec plage et activités aquatiques accueille petits et grands.
• À l’ouest, le col de Forclaz dispose d’une aire de vol libre où de nombreux parapentes assurent le spectacle au-dessus du lac et viennent parfois atterrir à quelques pas du centre du village.
Typologie des appartements neufs à Doussard.
De manière générale les appartements neufs à Doussard font sensiblement la même surface d'un programme immobilier neuf à un autre:
- les appartements neufs 2 pièces ont une surface moyenne de 45 mètres carrés
- les appartements neufs 3 pièces de 70 mètres carrés
- les appartements neufs 4 pièces de 80 mètres carrés
- les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 90 mètres carrés et plus.
Le type d'architecture de ces appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut ouvert entre la cuisine et l'espace de vie.
Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Doussard.
Loi LMNP: en tant que Loueur Meublé Non Professionnel de votre appartement neuf à Doussard, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.
Dispositif Pinel: ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts une partie de la valeur l'achat de votre appartement neuf.
Prêt à taux zéro: ce prêt est accessible aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.
Liste de nos programmes immobiliers neufs à Doussard.