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Programme immobilier neuf en nue-propriété à Annecy

Appartements du 2 au 3 pièces
Programme immobilier neuf en nue-propriété à AnnecyProgramme immobilier neuf en nue-propriété à Annecy
Annecy
Du T2 au T3
De 46 à 66 m²
À partir de 211 900 € Valeur Nue-propriété 65 %
Livraison 2T 2026

Investir en Nue-propriété à Annecy dans une résidence de standing

Investir dans l'immobilier est une décision majeure, surtout lorsqu'il s'agit de choisir le type d'investissement. Parmi les options qui se présentent aux investisseurs, la nue-propriété se distingue comme une stratégie intéressante et souvent méconnue. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Annecy, la ville emblématique de Haute-Savoie, alors la nue-propriété dans une résidence de standing comme Osmose pourrait être la solution idéale. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est la nue-propriété, pourquoi elle peut être attrayante comme investissement à Annecy, et ce que la résidence Osmose offre aux investisseurs.

Qu'est-ce que la nue-propriété?

La nue-propriété est un concept juridique qui sépare le droit de propriété en deux composantes : l'usufruit et la nue-propriété. L'usufruitier a le droit d'utiliser et de percevoir les revenus de la propriété, tandis que le nu-propriétaire détient la pleine propriété de l'actif, mais sans les avantages usufruitiers. En d'autres termes, le nu-propriétaire est propriétaire de l'actif, mais ne peut pas l'occuper ni en percevoir les revenus pendant la durée de l'usufruit.

Pourquoi investir en nue-propriété à Annecy?

Annecy est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, et son attractivité touristique. Investir dans l'immobilier à Annecy offre donc un potentiel de valorisation intéressant. La nue-propriété présente plusieurs avantages pour les investisseurs, notamment la possibilité d'acquérir un bien immobilier à un prix réduit, puisque le nu-propriétaire ne paie qu'une fraction de la pleine valeur du bien, correspondant à la valeur de la nue-propriété. De plus, la nue-propriété est exonérée de taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit, ce qui représente un avantage financier supplémentaire pour l'investisseur.

La résidence Osmose : une opportunité unique

Osmose est une résidence de standing située à Annecy, proposant des appartements haut de gamme conçus pour offrir un confort de vie optimal. En investissant en nue-propriété dans la résidence Osmose, les investisseurs bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité du lac et du centre-ville d'Annecy, tout en profitant d'une gestion locative assurée par un professionnel. Cette gestion locative permet aux investisseurs de déléguer la gestion quotidienne du bien tout en percevant des revenus complémentaires.

Conclusion

Investir en nue-propriété à Annecy, notamment dans la résidence Osmose, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de l'immobilier haut de gamme dans une ville attractive. En optant pour la nue-propriété, les investisseurs peuvent accéder à un marché immobilier souvent réservé à une clientèle fortunée, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion simplifiée de leur investissement.

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