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Programme immobilier neuf à Annecy

Appartements de 1 à 5 pièces
Programme immobilier neuf à AnnecyProgramme immobilier neuf à Annecy
Annecy
T1 à T5
38 à 113 m2
à partir de 196000 €
Livraison 4 ème trimestre 2019

La nouvelle urbanité d’Annecy.

Dans les années 50, le quartier Les Fins se développe autour de son école, à la périphérie immédiate du  centre-ville. À la fin des années 70, le quartier est partie intégrante d’Annecy. Autour des grands axes annéciens des avenues de Genève et de Brogny, ce quartier offre de jolies opportunités résidentielles. Sa proximité immédiate avec le cœur de ville et le Lac, sa rapidité d’accès au réseau autoroutier et son environnement verdoyant…
 
Autant d’avantages qui, associés à l’embellissement urbain des dernières années, font de cette adresse, une des plus agréables.
 

Une histoire à l’encre indélébile.

Au pied de la colline d’Annecy-le-Vieux, dans la plaine des Fins, une petite école bâtie en 1938 vient de fermer ses portes. Ce site fut un haut-lieu de la Résistance française durant la Seconde Guerre mondiale.

C’est ici que pendant des années, grâce  à la bienveillance de l’institutrice Marcelle Mairot,  l’école accueillit et protégea des maquisards  et des enfants. L’engagement sans faille de Marcelle Mairot a marqué l’histoire de l’école  et son empreinte porte les valeurs d’humanité,  de courage et de liberté.
 
Depuis, Annecy honore la mémoire de cette Résistante de la première heure. Aujourd’hui encore, les habitants du quartier de Novel restent attachés au souvenir de l’école des Fins.
 

La suite de l'histoire.

De projets d’avenir, de rires d’enfants, d’apéritifs entre amis, de dimanches en famille ou de soirées en amoureux : il vous appartient désormais d’imaginer la suite de l’histoire, et de faire de ce récit le vôtre, telle une page blanche dont le texte reste à écrire.

L’École des Fins, une page se tourne.

A l’angle de la rue Marc Leroux et de l’avenue de Brogny, la résidence investit le site de l’école des Fins. Une partie du bâtiment historique est conservée et réhabilitée et des constructions neuves viennent compléter le projet résidentiel. L’ensemble de la réalisation répond à un double enjeu architectural : ressusciter la singularité du site originel tout en offrant aux futurs résidents le meilleur du confort contemporain.
 
Mise en valeur par un plan paysager particulièrement soigné, la configuration de la nouvelle résidence reste fidèle à l’identité de ce lieu d’histoire. Témoins discrets,  les tilleuls plantés au début du 20e siècle perpétuent la mémoire de l’école des Fins.
 

Votre futur bien-être résidentiel.

Dans la continuité de l’ensemble réhabilité, Nouvelle Page comprend également la construction de bâtiments neufs. Trois îlots sont répartis autour d’un parvis central agrémenté d’un beau jardin paysager et proposent une centaine d’appartements de qualité.
 
Plusieurs espaces verts, haies vives et massifs habillent  les abords de la propriété tout en isolant la résidence  de l’effervescence urbaine. Une promenade couverte et des venelles facilitent les cheminements piétons vers les commerces en rez-de-chaussée, le square ou les rues de la ville. 
 

Une résidence pensée pour votre bien-être.

Préservant la tranquillité et l’intimité de ses résidents, cette résidence a été imaginée comme un lieu de vie accueillant, doté d’un environnement de qualité et d’une vraie vie de quartier. Vous apprécierez notamment :
 
  • Le mariage architectural réussi  de la réhabilitation et de la construction neuve
  • Le cœur d’îlot calme et verdoyant
  • Les commerces et locaux professionnels en rez-de-chaussée
  • Les petits commerces de proximité à 300 m
  • Le parking en sous-sol de la résidence
  • Une situation idéale à 6 minutes du centre d’Annecy et à 8 min du Lac.

Pour vous, le meilleur du confort contemporain

Dans ce cadre de vie privilégié, ce programme offre un grand choix résidentiel du studio au 5 pièces avec des appartements traversants bénéficiant d’une excellente orientation. En étages, les terrasses et balcons offrent de belles vues sur les montagnes ou les espaces verts en cœur d’îlot, alors qu’en rez-de-jardin, d’atypiques duplex  sont conçus comme des maisons, ouvrant sur  de beaux jardins privatifs.
 
L’aménagement des espaces intérieurs privilégie  les pièces à vivre lumineuses et accueillantes, et des espaces fonctionnels optimisés. Une conception architecturale préservant  votre intimité, un choix de matériaux de qualité  et une sélection de prestations de standing…
 

Prestations de la résidence.

  • Espace intérieur lumineux 
  • Carrelage au sol en grès émaillé 40 x 40 cm
  • Rangements et placards
  • Menuiseries et volets roulants en Aluminium  
  • Isolation thermique conforme à la RT 2012
  • Double vitrage
  • Terrasses et balcons carrelés
  • Jardins privatifs clôturés 
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6 rue Montaigne
74000 Annecy
+33 6.71.48.73.94
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