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Programme immobilier neuf à Annecy

Appartements neufs du 2 au 5 pièces
Programme immobilier neuf à AnnecyProgramme immobilier neuf à Annecy
Annecy
DERNIER LOT T2
53 m² + 17 m2 de terrasse + 107 m2 de jardin
315 000 €
Livraison Immédiate

Nouvelle porte emblématique d'Annecy

Cet emplacement stratégique vous place à quelques minutes du cœur palpitant de la ville. Les pôles commerçants de proximité déroulent leurs marchés et enseignes, fleuristes, pharmacies, bouchers, boulangeries, banques, cafés et restaurants.
 
Un positionnement unique pour les déplacements en voiture, grâce à la proximité du péage d’Annecy Nord à quelques minutes sans traverser la ville. Ce lieu unique vous offre l’accès au faisceau d’autoroutes qui dessert les principales destinations locales et régionales.

Cette résidence est l’adresse idéale des citadins en quête d’ultra proximité d’infrastructures, de loisirs et de  services pour simplifier leur quotidien et celui de leurs familles, tout en préservant une qualité de vie exceptionnelle à l’entrée d’Annecy.
 

Un programme ambitieux pour une vision urbaine d'avenir

Ce programme offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette toute en droites et en courbes de cette résidence un vrai pouvoir de séduction.
 
Conçu comme une figure de proue entre l’Avenue de France et le Chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées agrémentent la résidence et offriront par ailleurs, des
espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public.
 
La construction est habillée d’un enduit minéral gris brun au niveau du socle et, dans les étages supérieurs, d’un jeu de strates horizontales revêtues d’un enduit de deux teintes contrastées, sable et clair, d’un bardage et de brises soleil verticaux à claire-voie de couleur chêne, et d’un revêtement métallique, pour apporter une rythmique à l’ensemble et agrémenter les balcons d’espaces ombragés.
 
Un travail de “marqueterie visuelle“ qui contribue à donner à ce programme son allure et sa silhouette uniques.
Les attiques offrent de généreux volumes dynamiques, incurvés ou rectilignes, dotés d’un bardage composite et rythmés par des toitures métalliques en débord qui couvrent en partie les terrasses. Des aménagements paysagers particulièrement soignés viendront sublimer la résidence.
 
Un portail coulissant et un portillon permettront le contrôle d’accès aux places de stationnement et au cœur d’îlot
entièrement aménagé, avec un espace de détente pour l’agrément des résidents. Alliant harmonieusement conception architecturale novatrice et pérennité patrimoniale, la résidence est le fruit d’une réflexion
très aboutie, qui place les résidents au cœur d’un projet immobilier rare, aussi ambitieux qu’exceptionnel.
 

Surprenez vos invités avec un concept inédit

Une fenêtre circulaire, à mi-chemin entre le bow-window et la véranda, aux propriétés bioclimatiques. Un "espace fenêtre" de par sa forme permettant de recréer une pièce, adaptable au gré des saisons. Différentes positions vous permettront d’optimiser les apports solaires afin de maintenir un confort dans votre intérieur.
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6 rue Montaigne
74000 Annecy
+33 4.50.60.69.34
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