Un programme immobilier neuf au coeur d'une nature d'exception.
Au cœur de la Haute-Savoie, lovée au pied des monts Semnoz, de la Tourette ou du Parmelan, le lac d’Annecy, perle des Alpes, offre un cadre exceptionnel pour vivre la dolce vita en totale harmonie avec la nature.
Du centre animé de la vieille ville d’Annecy aux petites criques intimistes baignées d’eaux cristallines qui ponctuent les rives du lac, vos envies rythment votre quotidien en toute sérénité…
Au sein de cet environnement inégalé, 2 Savoies Immobilier a sélectionné pour vous une adresse de prestige à Annecy-le-Vieux Chef-lieu, afin d’y concevoir une réalisation de grand standing pour vous permettre de vivre, plus que jamais, une expérience unique.
Au cœur du Chef-lieu, une adresse rare et authentique.
Est-il vraiment nécessaire de présenter Annecy-le-Vieux ? Fondée à l’époque gallo-romaine sur le coteau en contrebas du Mont Veyrier, Annecy-le-Vieux est la ville qui a précédé Annecy. Elle offre aujourd’hui une qualité de vie parmi les plus recherchées du bassin annécien. Principalement résidentielle, la commune est appréciée pour sa douceur de vivre et le calme qui y règne tout au long de l’année. Envie de prendre l’air ? Pourquoi ne pas aller vous ressourcer sur la verdoyante plage d’Albigny ou emprunter la promenade au bord de l’eau qui vous conduit des jardins de l’Impérial jusqu’à Veyrier-du-Lac…
Villa Saint-Laurent vient se nicher dans un cadre exclusif, à deux pas du centre historique d’Annecy-le-Vieux, dominé par l’emblématique clocher roman daté du XIIe siècle. Laissez-vous charmer par l’esprit de village qui imprègne les lieux et profitez de tous les commerces et services à proximité.
Pour vos déplacements quotidiens ou pour découvrir la région, la gare TGV et l’aéroport d’Annecy Mont-Blanc sont accessibles en 10 minutes à peine, tandis que l’autoroute A41 vous permet de rejoindre le Genevois en 25 minutes.
Une architecture authentique et des prestations haut de gamme pour un bien-être unique.
Cette résidence vous invite à vivre l’exclusivité dans le calme d’un écrin intimiste et verdoyant. La réalisation s’entoure d’un agréable jardin paysager où vous découvrez une élégante installation artistique mêlant la roche et l’acier, symbolisant l’émergence de cette nouvelle adresse d’exception. De l’autre côté se dresse un majestueux séquoia presque centenaire, gardien des lieux autour duquel le paysagiste a agencé de nouvelles plantations : magnolias, prunus…
Côté architecture, cette résidence perpétue l’esprit du Chef-lieu avec sa toiture débordante à 2 pans, recouverte de tuiles de terre cuite, qui reprend les codes de l’habitat traditionnel annécien. Les matériaux en façade sont nobles, authentiques et élégants : enduits minéraux, menuiseries métalliques et soubassements en pierre qui contribuent à l’intégration harmonieuse de la réalisation dans le paysage environnant.
La résidence est entièrement close et sécurisée, avec vidéophone et caméra de surveillance. Elle accueille un parc de stationnement en sous-sol avec des box fermés.
Des appartements haut de gamme ouverts sur la nature.
Cette résidence accueille seulement 16 appartements du 2 au 4 pièces. Chacun d’entre eux a fait l’objet d’un travail de conception dédié pour optimiser les volumes et les circulations, et offrir des prestations de standing : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, fenêtres et larges baies vitrées en aluminium…
La plupart des appartements profitent d’une double exposition laissant entrer la lumière naturelle, et tous bénéficient d’extérieurs généreux, terrasses ou jardins privatifs. Les logements familiaux accueillent de beaux espaces de réception avec cuisine ouverte sur le séjour pour répondre aux exigences d’un style de vie ancré dans son époque. Côté nuit, vous bénéficiez d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Et pour une vie pratique au quotidien, certains 4 pièces sont également dotés d’un cellier.