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Annecy

2 Programmes
Programme immobilier neuf à Annecy
Programme immobilier neuf
à Annecy
T1 à T5 38 à 113 m2 à partir de 196000 € Livraison 4 ème trimestre 2019
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Programme immobilier neuf à Annecy
Programme immobilier neuf
à Annecy
Du T1 au T4 De 33 à 64 m² À partir de 160000 € Livraison 2 ème trimestre 2019
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Biens immobiliers
Annecy

Programmes immobiliers neufs à Annecy.

Embrassant le lac le plus pur d'Europe et située aux pieds des Alpes majestueuses, Annecy vous ouvre les portes de ses programmes immobiliers neufs. Être propriétaire d'un appartement neuf à Annecy vous permettra de profiter du magnifique cadre de vie qu'offre la "Venise des Alpes".
 

Garanties patrimoniales de la ville d'Annecy.

Poumon économique et culturel de la Haute-Savoie et voisine de la Suisse, Annecy jouit d'une situation géographique exceptionnelle. Située à seulement quelques kilomètres de Genève et à moins d'une heure des célèbres stations de ski de la Clusaz et du Grand-Bornand, Annecy ne cesse de s'agrandir et de construire des programmes immobiliers neufs. L’augmentation démographique permet, aux différents propriétaires d'appartements neufs, d'être serein sur la valeur patrimoniale de leur bien et leur garantie une location ou une revente rapide.
 

Programme immobilier neuf à Annecy : de la pierre incrusté dans le marbre.

De nombreux programmes immobiliers neufs en Haute-Savoie sont soucieux du respect de l'environnement et de la qualité des différents appartements neufs. Consciente du patrimoine naturel exceptionnel de la région, Annecy met un point d'honneur à ce que tous les programmes immobiliers neufs se fondent parfaitement dans ce cadre et que chaque appartement neuf permette à ses occupants de profiter au mieux de la qualité de vie de la ville d'Annecy.
 

Confort et standing des appartements neufs à Annecy.

Chaque programme immobilier neuf est pensé pour permettre aux habitants de profiter des avantages de leurs appartements neufs quelle que soit la saison. Les appartements neufs disposent de larges terrasses où les occupants pourront admirer la vue sur les montagnes du lac d'Annecy. Afin de réduire au maximum l'impact des nouveaux programmes immobiliers sur la nature, ceux-ci respectent scrupuleusement les dernières normes techniques de constructions, il en va de même pour les appartements neufs.
De la qualité du béton, des huisseries, en passant par l’isolation des murs et la qualité des prestations: tout est mis en œuvre pour répondre aux attentes de chaque propriétaire désireux d'habiter dans un appartement neuf à Annecy.
 

Annecy, ville culturelle et active.

  • Annecy en hiver : chaque programmes immobiliers neufs vous permettra de profiter des activités de la région : que ce soit le ski alpin, le ski de randonnées ou encore le ski de fond et les ballades en raquettes, Annecy offre à ses habitants une saison hiver riche en sport mais également en évènement avec son célèbre marché de noël.
  • Annecy en été : en devenant propriétaire d’un appartement neuf à Annecy vous pourrez profiter du feu d’artifice du 14 juillet sur le lac en passant par le célèbre et renommé festival d’animation. Annecy saura trouver grâce aux yeux des nouveaux arrivants chaque jour plus nombreux.

Le massif des Bornes comme décor de votre appartement neuf.

Annecy et son lac sont entourés par de nombreuses montagnes ; du Roc des Bœufs en passant par le Semnoz ou le Veyrier sans oublier le plus haut sommet du massif des Bornes, la Tournette qui culmine a 2351 mètres d’altitude. Vous pourrez admirer ce magnifique paysage depuis la terrasse de votre appartement neuf.
 

Transport à Annecy.

Le réseau de transport en commun de la ville d'Annecy est un réseau très complet pour desservir au mieux les différents programmes immobiliers neufs. Il est constitué de 7 lignes principales, de 12 lignes express (car interurbain LIHSA en intégration tarifaire),de 3 lignes complémentaires (autobus), de 9 lignes de proximités (minibus), de 4 lignes fonctionnant le dimanche, de 3 lignes en soirée et enfin d'une ligne d'été permettant de se rendre au sommet du Semnoz.
 

Typologie des appartements neufs à Annecy.

De manière générale les appartements neufs construits à Annecy font sensiblement la même surface d'un programme immobilier neuf à un autre:
  • les appartements neufs 2 pièces ont une surface moyenne de 45 mètres carrés
  • les appartements neufs 3 pièces de 70 mètres carrés
  • les appartements neufs 4 pièces de 80 mètres carrés
  • les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 90 mètres carrés et plus.
Le type d'architecture de ces appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut ouvert entre la cuisine et l'espace de vie.
 

Annecy une ville accessible.

Annecy et ses appartements neufs sont accessibles par de nombreux moyens:
 
  • Par l'autoroute A 41 grâce à 3 échangeurs, Seynod sud, Annecy centre et Annecy nord.
  • Par le train.
  • Par avion via l'aéroport "Annecy Haute-Savoie Mont-Blanc".

Le lac d'Annecy : joyau des Alpes.

Etre propriétaire d'un appartement neuf à Annecy est synonyme de confort et de qualité de vie. Le lac d'Annecy offre de nombreuses activités, traversée du lac en bateau, pédalos, plages, wakeboard, ou encore parcours de golf. Vivre dans un appartement neuf à Annecy, c'est comme être en vacance toute l'année.

Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Annecy.

L’État propose divers dispositifs pour les propriétaires désireux d'acquérir un appartement neuf à Annecy, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif :
 
  • Loi LMNP : en tant que Loueur Meublé Non Professionnel de votre appartement neuf à Annecy, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.

  • Dispositif Pinel : Annecy est éligible au dispositif Pinel qui vous permet de déduire de vos impôts une partie de la valeur d'achat de votre appartement neuf.

  • Prêt à taux zéro : ce prêt est accessible aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.

Liste de nos programmes immobiliers neufs à Annecy.

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74000 Annecy
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