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Prévessin-Moens

2 Programmes
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T3 De 56 à 65 m² À partir de 320000 € Livraison 4 ème trimestre 2019
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Du T3 à Villa avec piscine De 62 à 190 m² À partir de 340000 € Livraison 2 ème semestre 2019
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Biens immobiliers
Prévessin-Moens

Programmes immobiliers neufs à Prévessin-MoËns. 

De manière générale, les programmes immobiliers neufs dans l'Ain propose des logements de standing. Prévessin-Moëns, commune rassemblant les deux villages historiques de Prévessin et de Moëns et voisine de la ville de Ferney-Voltaire, saura séduire les nouveaux propriétaires d'appartements neufs avec ses panoramas uniques sur le massif du Jura comme sur le massif du toit de l'Europe, le Mont-Blanc.
 

Transports à Prévessin-MoËns.

Pour desservir les différents programmes immobiliers neufs de la commune, Prévessin-Moëns dispose de la ligne O des Transports Publics Genevois (TPG) reliant le lycée international de Ferney-Voltaire à Meyrin via Prévessin-Moëns. Les appartements neufs construits à Prévessin-Moëns sont également accessible via les gares de Genève-Cointrin en Suisse et de Bellegarde-sur-Valserine respectivement située à 10 et 30 kilomètres. Outre la voie routière, Prévessin-Moëns bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international de Genève situé à seulement 7 kilomètres.

évolution démographique de la commune de Prévessin-MoËns.

Commune longeant en partie la frontière avec la Suisse, Prévessin-Moëns séduit de nombreux frontaliers rêvant d'allier leur vie professionnelle avec un cadre de vie exceptionnel. L'évolution démographique, en constante augmentation, favorise la construction de programmes immobiliers neufs et, pour la même raison, les appartements neufs ne cessent de prendre de la valeur.

Prévessin-MoËns : structures scolaires.

Prévessin-Moëns rassurera les nombreuses familles propriétaires d'appartements neufs car la commune compte un collège, le collège Le Joran et profite du lycée de Meyrin, voisine de la commune.

Appartements neufs à Prévessin-Moëns: la technique au service du confort.

Une isolation phonique de premier ordre pour se sentir chez soi, des choix de prestations qui permettent une personnalisation poussée au maximum et un extérieur digne de ce nom avec de larges terrasses sont le résultat du travail effectué par les équipes de constructions. De la conception à la réalisation, chaque appartement neuf à été pensé pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel.
 
L'architecture extérieure des programmes immobiliers neufs construits à Prévessin-Moëns est en parfait accord avec la nature montagnarde du massif du Jura. Les normes techniques appliquées sur ces constructions sont les plus évoluées de notre époque avec une isolation thermique importante qui est en corrélation avec le climat local de Prévessin-Moëns.
 

Structures sportives à Prévessin-Moëns.

Pour les nouveaux résidents des programmes immobiliers neufs de Prévessin-Moëns, la commune  possède un club sportif, l'AS Prévessin-Moëns fondé en 1975.

Aspect économique de la commune de Prévessin-Moëns.

En plus d'être voisine de la Suisse, Prévessin-Moëns fait partie des communes sous lequel le fameux LHC (accélérateur de particules) du Centre Européen de Recherche Nucléaire (CERN) se déploie. Le CERN situé à seulement 4 kilomètres du centre de la commune, également créateur d'emploi est un des atouts majeur pour assurer aux nouveaux acquéreurs une stabilité ou une augmentation de la valeur patrimoniale de leur bien.
 

Typologie des maisons et appartements neufs à Prévessin-Moëns.

Les maisons et appartements neufs situés sur la commune de Prévessin-Moëns ont des surfaces différentes d'un programme immobilier neuf à un autre:
  • les appartements neufs 2 pièces ont une surface qui varie entre de 45 et 55 mètres carrés
  • les appartements neufs 3 pièces oscillent entre 70 et 95 mètres carrés pour les plus grands
  • les appartements neufs 4 pièces peuvent avoir une surface allant jusqu'à 115 mètres carrés
  • les appartements neufs 5 pièces ont une surface de 100 mètres carrés et plus.
  • les maisons neuves de 4 pièces et plus peuvent atteindre plus de 200 mètres carrés.
Le type d'architecture de ces maisons et appartements neufs est contemporaine et l'espace se veut ouvert entre la cuisine et l'espace de vie.
 

Fiscalité concernant les programmes immobiliers neufs à Prévessin-Moëns.

L’État propose divers dispositifs pour les propriétaires désireux d'acquérir une maison ou appartement neuf dans la magnifique commune de Prévessin-Moëns, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif:
 
  • Loi LMNP : en tant que Loueur Meublé Non Professionnel de votre maison ou appartement neuf à Prévessin-Moëns, vos revenus locatifs peuvent être optimisés.
  • Dispositif Pinel : ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts une partie de la valeur l'achat de votre maison ou de votre appartement neuf.
  • Prêt à taux zéro : ce prêt est accessible aux primo-accédants en fonction des ressources de ceux-ci.

Liste de nos programmes immobiliers neufs.

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